Модерн 80 №308

Уютный дом от застройщика «ДМ Групп» представляет собой идеальное сочетание комфорта и функциональности. Внутреннее пространство дома включает просторную кухню-гостиную с панорамными окнами и выходом на террасу, что создает светлую и уютную атмосферу. Три спальни обеспечивают достаточно места для всех членов семьи, гарантируя уединение и комфорт.

Дом: 80,8 кв.м (полезная площадь, без террасы и крыльца):

• потолки 2,85 м;
• 3 спальни площадью от 13,5 до 13,8 кв.м;
• кухня-гостиная 21,3 кв.м;
• санузел 4,5 кв.м;
• котельная 4,4 кв.м;
• прихожая 7,2 кв.м.

Комплектация дома:

- Фундамент: утепленный;

- Отмостка: мягкая;

- Стены на выбор: кирпич 250мм + утеплитель 150мм. Перегородки 120мм или АГБ 300 мм с утеплением 100мм. Перегородки из блока 150мм. Высота этажа 2,85м.

- Фасад: штукатурка;

- Кровля: плоская, выполнена из ПВХ-мембраны по системе Технониколь. Пароизоляция — битумный направляемый материал, утепление — экструдированный пенополистирол XPS 150 — 200 мм, мембрана 1,5 мм;

- Входная дверь: тёплый алюминий с терморазрывом и тонированным стеклом;

- Окна: энергоэффективный 5-камерный профиль Veka с замкнутым армированием, стеклопакет 40 мм. Фурнитура Winkhaus;

- Электромонтаж: провода использованы ГОСТ ВВГнг LS. Все магистрали в гофре, на каждую комнату установлен отдельный дифференциальный автомат. В электрощитке установлено реле контроля напряжения, которое защитит бытовую технику от нежелательных перепадов напряжения. Заземление;

- Отопление: выполнено металлопластиковой трубой Stout 16х2, выходы под радиаторы (теплые подоконники) с лучевым способом обвязки. Нет соединений в полу, цельная труба от радиатора до коллектора. Тёплые полы выполнены с шагом 15 см, в каждой комнате отдельный контур, что позволяет регулировать температуру в каждом помещении по-разному. Электрический котёл и бак теплообменника выполнены из нержавеющей стали, как и ТЭНы;

- Водопровод: выполнен по технологии Axiopress с использованием труб и фитингов PEXa. Реализована циркуляция горячей воды, что позволяет практически сразу пользоваться горячей водой. Перед заливкой вся система была испытана давлением 8 бар;

- Вентиляция: естественная;

- Канализация: переливной септик объёмом 7,5 м3;

- Ливневая канализация: сбор осадков осуществляется с помощью внутреннего водостока с подогревом и отводом стоков с крыши в ливневый колодец;

- Пол: залит под чистовую отделку.